064　装修合同中一般包括哪些条款？

一般来讲，装修合同中的主要条款包括：

①工程概况主要内容。工程名称、地点、承包范围、承包方式等。

②业主的职责。业主给施工方提供图纸或做法说明；腾出房屋并拆除影响施工的障碍物；提供施工所需的水、电等；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

③施工方的具体职责。拟订施工方案和进度计划；严格按施工规范、防火安全规定、环境保护规定、环保要求规范、图纸或做法说明进行施工；做好质量检查记录、分阶段验收记录，编制工程结算；遵守政府有关部门对施工现场管理的规定；做好保卫、垃圾清理、消防等工作；处理好与周围住户的关系；负责现场的成品保护，指派驻工地管理人员，负责合同履行；按要求保质、保量、按期完成施工任务等。

④合同中必须要对材料供应作出规定。由业主负责提供的材料，施工方应提前3天以上通知业主，施工方应在工地现场检验、验收。验收后由施工方保管，保管不当造成的损失由施工方负责，当然也可以适当地支付一些保管费用。如施工方提供的材料不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

⑤合同中的质量验收。在合同中应规定工程质量如何验收，以什么标准要明确。为了避免不必要的争端，规定一个验收标准是必不可少的。

⑥合同中的推迟情况。在合同里必须注明，在什么情况下允许推迟，什么情况不允许，如果推迟，每天罚款多少必须注明。

⑦合同中规定双方违约责任和工程款及结算约定。必须严格按照双方约定的付款规定进行工程款的支付。在支付每一阶段的款项时，业主都应该自己亲自计算一下工程量是否已经达到付款标准，而不能仅凭感觉就付款。一旦工程款支付超出工程进度而又发生纠纷时，就很难再对装修公司有所约束，还容易导致装修公司多收取费用以及态度不好的情况发生。

⑧合同规定纠纷处理方式。如果出现纠纷，有第三方监理的可以先让第三方监理调解，如果调解不成，必须注明到什么机构进行协商、调解解决。可以向业主协会请求帮助处理此事；向工商行政管理部门请求帮助处理此事；向仲裁机关提请仲裁；向当地的法院提起诉讼。

⑨合同保修问题。在合同中必须注明保修内容，保修期限。因为保修内容和保修期限保障了业主的利益。

除以上内容外，还包括合同附件说明等方面的内容。