第1章 商业经营管理公司的组建与内部管理

商业地产是一个兼具地产、商业与投资等特性的综合性行业，与住宅地产相比，其涉及的利益方更多，包括了开发商、策划代理商、经营管理商、投资者、经营者以及消费者等。因此，为了最终达成相关利益者多方共赢的局面，对商业地产项目进行统一的经营管理是其成功的关键。

本书所讲的商业地产经营管理是指对整个商业地产项目进行的统一经营管理，而非经营者各自的分散经营管理。商业地产开发商可以通过自己成立商业经营管理公司或者委托专业的商业经营管理公司等方式对其商业地产项目进行管理，而无论采取哪种方式，其管理的内容主要包括了行政、人事、财务、招商、营运、企划以及物业管理等。