3.3 房产

对于房地产加入电商形式的认识，如果仅停留在“网上卖房”，那就大错特错了，Sohu中国、保利等一些知名房企确实在网上卖过房子，但并不代表它们进入“大数据”时代。

【案例021】万科：借百度开启大数据时代

● 跨界分享大数据

【平台简介】

万科企业股份有限公司成立于1984年，是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

【功能解析】

万科官网如图3-13所示。

【实施分析】

万科正式牵手百度，将大数据落实到地产行业，实现了从线下转向线上线下联动经营。百度将基于大数据和云计算等技术为万科提供地产智能化解决方案，共同打造金隅万科广场的智能升级，使其成为万科旗下首个智能Mall （购物中心），如图3-14所示。

万科地产与互联网巨头百度的合作，是实虚结合的模式。传统的地产商注重线下揽客，而电商则会从线上进行各类营销，两种模式结合，符合目前线上线下联动的时代趋势。

【案例022】绿城：开启电商模式掘金

● 大数据开辟新商机

【平台简介】

绿城房地产集团有限公司是我国知名的房地产企业之一。绿城地产专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，其公司总部设在浙江省杭州市。

【功能解析】

绿城的电商概括起来就是全链条服务涵盖采购规划定制、材料采购的品质把控、设计把控、成本把控，以及提供采购流程管控、精装修配材方案与项目现场服务等，如图3-15所示。

【实施分析】

绿城集团通过搭建电商采集平台，重新定义新身份——专业建材服务商，即绿城电商。如果把绿城当成一个专门卖建材的电商那就错了，因为绿城电商卖的是一种模式，如图3-16所示。