第49章 金发商厦案

叶烨律师说的刑事案子,是郭总的弟弟出的事儿。

郭总在京城做房地产发了财,就扶持他弟弟在老家合肥也弄了个房地产项目。郭总还派了有丰富项目操盘经验、对郭总很忠诚的一个老乡去给他弟弟当副总。

本来一切都很顺利,项目的住宅部分销售大火,郭总的弟弟身家成功上亿。但到了商业部分销售时,却出了问题,业态和周围的商业环境不匹配,迟迟无法回笼资金。

郭总的弟弟召集公司管理层多次开会,又到处取经,最后想出将商场分割销售给小业主,再由小业主委托给公司成立的物业管理公司进行对外包租,按月向小业主返还高额租金的形式进行销售。

为顺利实施这个分割销售、售后包租的销售方案,郭总的弟弟还多次请当地房地产登记机关有关领导,沟通为分割后的商铺办理产权证相关事宜。经过种种努力,最终成功售出了全部分割的商铺,并且已经为部分商铺办理了产权证,回笼资金近2个亿。

轻轻松松就上亿资金在手,赚快钱的快感彻底淹没了郭总的弟弟,在被人怂恿后,他将公司绝大部分资金都抽出来投入到据称赚钱更加容易的期货市场,交给了所谓的期货大作手全权操盘。

刚开始确实赚钱比搞房地产开发更容易,一个多亿的资金在短短不到两个月的时间变成四个多亿。郭总的弟弟做起了成为十亿级别富豪的美梦。

谁知一夕之间,市场变天,上亿财富化为乌有。在郭总的弟弟还没能从十亿富豪梦碎、身家极剧缩水的打击中恢复过来的时候,更大的打击接踵而至。他被以涉嫌非法吸收公众存款罪收押了!

开发项目的商业部分虽然通过分割销售解决了短期资金回笼的问题,但是业态与周边商业环境不匹配的根本问题并没有得以解决。从小业主手中回租的商铺,在投入商业运营后产生的现金流根本不足以覆盖承诺向小业主支付的月租金。在艰难支撑数月,耗尽公司仅存的现金后,公司再也无法兑现按月支付租金的承诺。

在连续三个月未收到租金后,小业主们不干了!他们开始组团进驻公司办公场所,上访,最后集体到公安机关报案,说公司是合同诈骗。公安机关开始并没有立案,认为属于经济纠纷,劝小业主们去法院起诉。

一部分小业主听从了公安机关的劝说,向法院起诉解除买卖合同、租赁合同,要求公司返还购房款并赔偿租金损失。

但是另有一大部分业主认为打官司耗时、耗钱、耗精力,坚持要求公安机关予以立案侦查。在多次被拒绝后,这部分业主集体到市委、市政府外的大街上拉条幅静坐,采取阻断交通的方式迫使市委、市政府责令市公安局立案侦查。

于是,郭总的弟弟和弟媳,还有一干地产公司、物业管理公司的管理人员,就被公安机关抓进了看守所。

郭总的老母亲六神无主,打电话向郭总哭诉。郭总就找到了张大律师,张大律师请申知策牵头组成了项目组,全权处理这个案件。

对的,申知策现在也在中天所了。他的知策合众所一个月前与中天所合并了。中天所现在已经不叫中天所,而是改名为知策中天所。“知策”还在“中天”之前,可见申知策大律师在京城律师圈的地位和影响力还在中天所众多合伙人之上,否则合并后的新所就该叫“中天知策所”了。

当然,苏启航他们私下谈论时,也认为“中天知策所”,那不就成了“中天之厕所”了吗?这个也应该是“知策”能够排到“中天”前的主要原因之一吧。毕竟,估计哪个大佬都不想被人戏称是管“厕所”的吧?

申知策律师以前在法大教书近二十年,桃李满天下,当地省、市公安、检察、法院系统都有他的学生任职,有些已经在重要的领导岗位。从事律师职业这些年,申大律师主要处理复杂的商事争议解决案件。近些年,随着私营企业的发展,私营企业家触犯刑事法律的风险也在加大。申大律师的业务领域也自然而然的延伸到重大刑民交叉案件的处理。所以,郭总弟弟的这个案件,由申大律师来牵头处理,简直是再合适不过。

虽然申大律师已经到知策中天所一个多月了,但由于隶属不同的团队,也限于苏启航在律所的层级较低,苏启航一直无缘与申大律师见面,更谈不上业务合作。

现在由于这个案子的案源是张大律师的,并且需要抽调十人以上组成项目组,申大律师团队人数虽然不少,但他自己的业务也很多,人手严重不足。所以,申大律师跟张大律师提出,请张大律师团队派两、三个助理进项目组,协助各主办律师工作。

张大律师将抽调助理的任务安排给了叶烨律师。叶律师就将苏启航给派了过去,另外还派了施倩倩、方必兴两个人。

方必兴是叶律师刚招的,法大刑法专业硕士,一个少年老成、略显木讷、身材壮实的小男生。苏启航曾出于同一团队师姐的好心,拉着他跟着她一起加入饭团吃年饭,但这个小男生坐在那里一言不发,搞得大家都很别扭。苏启航也没有办法,只能由着他去了。

据孙佳佳观察,方必兴中午买了饭自己回来坐位上吃,而且一边吃饭,还一边埋头看书。她感叹说,他就是个学习狂。

郭总弟弟案件项目组成立了,被申知策律师定名为“金发商厦案件项目组”。金发商厦就是案涉的商业地产。金发是郭总弟弟的名字。项目组成员都被拉入了项目组邮件组内。

申知策律师发了给项目组全体成员的第一封项目组邮件:周三上午九点,项目组第一次会议在大会议室召开,议题为工作分配,请各位准时参加。