Simmering老年公寓坐落于Dittmanngasse，距离维也纳11区中心Enkplatz很近，步行即可到达。

维也纳11区中心，是当地有名的老龄人口聚集区，而且生活单调乏味。Simmering老年公寓的落成，代表着一个与当地截然不同的新型养老中心的涌现。这也符合本项目的设计初衷：在城市绿洲这一舒适宜人的环境中，为需要独立护理的老年人提供高质量的居住环境，而不是像人们所熟知的普通的、资源贫乏的、医院一样的养老中心。Simmering老年公寓中每一间独立的房间都像是一个有机的城市中心，风格多变，特点各异。