起高楼，袁氏移居

光绪三十四年十二月十一日（1909年1月2日），正担任军机大臣、外务部尚书的袁世凯，被朝廷以“现患足疾，步履维艰，难胜职任”为由，“著即开缺，回籍养疴”。

突如其来被罢官，袁世凯于十四日携眷仓皇出京，先到他早前在河南卫辉置办的住宅暂住下来。袁世凯是项城人，既然“回籍养疴”，为何不回项城呢？一个原因是他家口众多，项城袁宅住不下，另一个原因则因兄弟反目，不愿回乡。他的三女儿袁静雪（叔祯）在《我的父亲袁世凯》一文中说：

我父亲的兄弟姐妹，一共九人。除了我的大伯世敦是嫡出的以外，其馀兄弟五人、姐妹三人都是庶出。我父亲的生母是刘氏（亦即生父之妾）……后来，我祖母刘氏死在天津。当时我父亲任直隶总督。他请了假，搬运灵柩回转项城安葬。但是我的大伯世敦，认为刘氏不过是一位庶母，所以不准入祖坟正穴，可是我父亲却和他争执了很多次，由于大伯坚决不答应，最后只得另买了新坟地安葬。从这以后，我父亲和大伯世敦就不再往来。还由于这个原因，以后就定居在彰德的洹上村，不再回项城老家。

回到河南，半年内袁世凯换了三个住所，在宣统元年五月十日前后移居彰德。二十四日，他写信给严修，说明近来行踪：

弟南归半载，调治宿疴，迄无大效。今年春间，就苏门山下营一别墅，小有竹林荷塘稻畦之胜。居彼两月，引泉叠石，蒔花灌园，颇得优游之乐。四月杪，回卫辉度节，卫寓庐舍狭隘，水土又劣，加之天气亢燥，家人多有病者。适彰德北郊有舍亲何副都统仲瑾空宅一所，去城少远，似较爽朗，遂于月中旬挈同全眷移来此间，迩日布置略已就绪。下月仍拟独往苏门，藉以避嚣养病。（《袁世凯全集》，第18卷，第422页。下引袁世凯书信均据此书）

按袁世凯的语气，洹上村似乎是借居何姓亲戚的房屋，不过袁克文在《洹上私乘》中道出原委：

是年，何仲瑾姻丈创纱厂于安阳北郭，且就厂之左偏辟地百亩，建为广厦，逾年而成。知先公卜居未定，爰举以为赠。先公以丈属至戚，遂受之。盖丈乃家四弟外舅也。先公既迁入，即以洹上名村焉。（卷七）

在清人口中，“赠”常是售卖的委婉说法，袁克文说的“赠房”也是这样。沈祖宪等《容庵弟子记》所云，差得其实：

宣统元年……五月，移居彰德府北门外之洹上村。津门何氏先营别墅于此，公爱其朗敞宏静，前临洹水，右拥行山，土脉华滋，宜耕宜稼，遂购居焉。

这几个人说的都语焉不详，似乎洹上村是袁世凯罢官后才从亲家何炳莹（字仲瑾）手中买来的，但从实际情况看，袁氏购建洹上村，应在罢官之前。

宣统二年正月四日，严修前往彰德看望袁世凯，当日在日记中记下：“宫保寓城北河北之洹上村，土墙四周，地广二顷有馀。”一顷为百亩，则洹上村占地二百多亩，环村筑有周近三里的高大围墙，围墙四角还建有碉楼；村内有房屋三百多间，加上园林，可称规模宏大。内宅由九个相互连通的四合院组成，正符合袁世凯一妻九妾分房居住的需求，应是有针对性的设计。从袁世凯罢官到移居彰德，中间只隔六个月，一小半日子是冬天，还过了一个新年，并非建房季节。即使何氏原有空房在此，要在短时间内重新设计、改建以满足袁氏一家需要，从时间看难以做到。不说别的，如此大的工程量，仅取土烧砖，也须时日。

养寿园外，从洹水南岸眺望

袁世凯在移居前两次写信给何炳莹，均未言及彰德建房之事。移居后，五月十五日信中说“已于前日挈同全眷移居彰德，村野空阔，似较爽适”，仅通报移居，未提房舍与何炳莹的关系，竟似毫无关系。六月二十四日信中说：

弟移居彰郡，业已帀月。村野空旷，较之城市殊形清爽。房廊构造颇合法，工料亦坚致。小园一所，花树皆新栽，围墙四周，杂树槐柳，数年长成，当有可观。诸荷经营，甚感甚感。

对何炳莹表示了感谢，但并非谢其赠售之举，而是谢“诸荷经营”，即帮忙出力。对洹上村的建造，袁静雪回忆说：

我父亲回到北京以后不久，就接到了让他“回籍养疴”的命令。这时，他内心的恐惧，才慢慢地缓和下来。当时彰德的住宅正由我大哥袁克定监工修缮改建，尚未完工。我父亲便带了第五、第七两个姨太太由北京先到河南辉县暂住。

“彰德的住宅正由我大哥袁克定监工修缮改建”，说明袁世凯罢官之前，此宅已在修建（袁罢官后，袁克定留在农工商部参议任上，未回河南，不再监工），也可见袁世凯较早时已购得何炳莹别墅，并按自己的需求设计改建，到宣统元年上半年基本建成。这本是一个权臣求田问舍的韬晦之计，没想到此时派上用场，可谓“人算不如天算”之一例。

洹上村的建造耗资巨万。在袁氏移家后半月，五月二十七日《申报》就发出消息，称“项城将终老是乡”：

开缺军机大臣袁项城，近于彰德府城外京汉铁路附近新筑府第一所，墙垣峻固，规模宏大，环院墙挖濠河一道，亦颇深阔。此项工程不日即将完竣，闻所费之款约在十八万金上下。观此，则项城之志，固将终老菟裘矣。

这位记者未进入村内，只从村外看到高墙深濠，探听到袁家花费十八万两银子。在村内住过的“居民”，则不止一人记下洹上村的格局，以袁家塾师杨景震的回忆为详：

该房周围筑一大土墙，似小城；向南开一大门，大门内有二门，二门悬匾额一方书“袁宫保第”四字；二门内修九个院，袁居中院，其馀各院为各姨太太和儿女居住。二门外有群房若干间，系听差等住室；尚有中药房，聘中医数人；二门内东院是家校，西房是西药房，亦聘西医数人在此。房迤东为花园，园门上悬匾额一方，书“养寿园”三字。园内凿一大池，设小船以供游荡，建一木桥以供过池。园内建一书房，门联云：“圣明仰答期儿辈，风月婆娑让老夫。”再北修一大客厅，以招待宾客。园北面建小楼一座，内供慈禧太后像和御赐玩物。有时袁犯肝气即向太后像痛哭。迤西有数处小房，类街上商店。……园墙外周均栽大杨树。此新宅建筑既成，命名曰“洹上村”。此村实只袁一家。（《袁世凯清末下野出山在家事略》，见《文史资料存稿选编》第1卷《晚清·北洋》上，中国文史出版社2002年版）

此为洹上村之大观。

养寿园园门