考点6 代理的特征、种类和终止的情形

教材页码 P10-12

近五年分值

真题回顾

【2017单2题】

关于建设工程中代理的说法，正确的是（ ）。

A．建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B．建设工程中的代理主要是法定代理

C．建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D．建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

参考答案 C

【解析】P10-11。综合型选择题。此考点每年一题，必须掌握。此题考查的是关于代理的基本概念在现实中的应用，综合性很强。通过《真题探索》的配套视频课程，可以看清出题人心思。A错误，诉讼代理人可以是律师，也可以不是律师。B错误，建设工程中涉及的代理种类都是委托代理；D所描述的是转代理，转代理需经过被代理人同意。

【2016单1题】

建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于( )。

A．法定代理

B．表见代理

C．委托代理

D．指定代理

参考答案 C

【解析】P11。分类型选择题。这里考的是代理的种类。代理的种类在2018教材已经改版了，分成两类即委托代理和法定代理。在建设工程类的考试中考代理的种类不可能涉及法定代理，所以只要考到10代理的种类，只可能考委托代理。

【2015单2题】

关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）。

A．被代理人恢复了民事行为的能力

B．被代理人取得了民事行为的能力

C．指定单位取消指定

D．代理期间届满或者代理事务完成

参考答案 D

【解析】P12。分类型选择题。代理终止的情形也是2018版教材改版的地方。委托代理终止的情形包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3) 代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。教材把法定代理和指定代理终止的情形删除了。此题还有一种考法就是作为法人代理终止的情形只有（1）、（2）、（5）三种情形。选项AB系以前教材里的法定代理终止的情形；选项C系指代理终止的情形。

【2018单2题】

关于代理的说法，正确的是（ ）。

A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D．表见代理是有权代理

参考答案 C

【解析】P12-13。综合型选择题。A错误，代理人要就第三人的选任以及对第三人的指示向被代理人承担责任。B错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。C正确，《民法总则》规定，有下列情形之一的， 委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成，(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托，(3)代理人丧失民事行为能力：(4)代理人或者被代理人死亡：(5)作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。D错误，表见代理本身是属于无权代理，但产生有权代理的效果。

真题精准预测

【预测题1】

关于代理的说法，正确的是( )。

A．作为被代理人的法人终止，委托代理终止

B．代理涉及被代理人和代理人两方当事人

C．民事法律行为的委托代理必须采用书面形式

D．代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任

参考答案 A

【解析】P10-11。综合型选择题。B错误，代理涉及代理人、被代理人和第三人之间的三方当事人。C错误，委托代理的授权委托书可以书面也可以口头。D错误，代理的法律责任，代理人知道代理事项违法是代理人和被委托人之间承担连带责任。

【预测题2】

关于建设工程代理行为的说法，正确的是（ ）。

A．建设工程承包活动属于法定代理

B．建筑材料设备的采购不得委托代理

C．建设工程诉讼只能委托律师代理

D．建设工程招标活动可以委托代理

参考答案 D

【解析】P11-12。综合型选择题。前面一题和此题已经把代理的各个方面的知识都考到了。考试不会超过此范围。A错误，法定代理是监护人和被监护人之间的法律关系，建设工程施工活动中不可能涉及。B错误，材料、设备的材料的采购是典型的委托代理之一，当然可以委托。C错误。根据《民事诉讼法》的规定，诉讼代理人可以是律师，也可以不是律师。所以不能说只能委托律师，只能说成可以委托律师。

考点模型拆解

（1）综合题，在上面每一句话里挑一句考查学员。如【2017单2题】。

（2）代理的种类：2018版教材新改的。如【2016单1题】、【预测题2】。

（3）代理终止的情形：2018版教材新改的。如【预测题1】。

（4）补充三件事不得代理：（1）人身性质的事，（2）违法的事，（3）不具有法律意义的事。