(六)实地察看时的具体程序性要求

1.实地查看主体不得少于两人。

首先，从行政法的程序角度来讲，对于实体事项的审查，一般要求能有两名以上人员。其次，从实际情况来看，由两名以上人员查看比较合适，其中至少1名应为不动产登记工作人员。查看人员应对查看对象拍照留存，填写实地查看记录。

2.核对查看登记材料并赋予申请人或代理人异议权。

查看记录应当由申请人或者代理人核对。申请人或者代理人无异议的，应当签字确认。

另外，实地查看的结果之一有可能是不予登记，这严重影响当事人权益的行为，因此，应当赋予当事人陈述、申辩的权利。

申请人或者代理人有异议或者局部签名的，查看人员应当予以注明，对现场查看的照片以及记录应当归档，如果有必要，登记机构可以委托专业机构进行实地查看。

3.存在利益冲突的查看人员应当进行回避。

这无疑是为了确保确保登记信息的真实。