(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府有权机关做出的生效决定等导致设立、变更、转让、消灭不动产权利

在这种情形下，生效的法律文书或者政府机关做出的决定起主要作用，不动产登记机构对于法律文书的适法性不做审核。所以，由一方主体提交相关法律文书或政府决定申请即可。