- 公募REITs投资指南
- (新加坡)叶忠英
- 1089字
- 2022-02-14 13:19:32
前言
PREFACE
在经历过1987—1989年股市崩盘、1997—1998年亚洲金融危机、互联网泡沫和2007—2009年全球经济危机之后,我清楚地看到大学里是怎样教金融与投资的,聪明的投资者在心理、认知以及必要的财务技能方面需要什么样的信息储备。这些会给投资者造成巨大的财富差异,你要么被危机打败,要么抓住机会成为百万富翁。
我一直都很幸运,在过去的危机和REITs中赚了很多钱,以至于我40岁出头就退休了。我一直在以教书的形式作为回馈,而且从2010年开始,我一直把来自教学收入的一部分捐赠给各个慈善机构。经过31年的教学实践,现在有8 000多名来自亚洲各地的投资者学习我们定期开设的REITs投资技术课程。
我写这本书就是要概括总结我一直教授的内容,那就是在危机时刻要敢于下大赌注,通过REITs、科技和颠覆创新的股票来让你的财富翻倍。在这本书里,就像在我们的投资课上,我们专注于讲授怎样投资REITs让你积累财富,以及怎样保护和增加你的财富,在疫情造成REITs和资本市场摇摇欲坠的情况下,这些知识更有价值。这次的暴跌足以称为史上最严重的几次暴跌之一,但是每次危机都为REITs投资者创造了新的机会来创造新的财富,前提是你要知道该怎么做。这本书就是要深入讨论这些内容。
不管你是初入REITs世界的新手还是成熟的投资者,通过本书你都会加深认识,并且对REITs投资战略和战术配置随市场改变而改变有更深入的了解。
首次接触或初级REITs投资者会受益于本书的条理性,因为本书用很多通俗易懂的术语来深入解释问题,针对不同级别的REITs投资并提供了实际案例。它清楚地教会读者怎样用不同的方法来分析RE ITs,以保护和增加自己的财富。
为了给资深的投资者一些诀窍,我在这本书里热情地分享了怎样经受住利率的变化无常带给REITs市场的涨跌,以及预期和突发事件如何带动REITs市场的变化。我也将我自己的亲身经历融入书中,比如我是怎样建仓一些REITs并成为星狮地产信托二十大股东之一的。
我很兴奋地看到REITs在新加坡、印度和中国发展的远大未来,因此书里有一个详尽的篇幅讲述新加坡REITs市场发展的几个阶段,其成长的阵痛就像孩子的成长过程一样自然。聪明的投资者将知道如何最好地利用市场起伏来实现最终的成功。
本书会指导读者在REITs市场发展的过程中应该注意什么。如REITs之间的合并,或是通过购买本地或海外资产来获得地理优势等方面的问题,借助实际交易案例来说明,并且用我提供的模板来分析和审查交易的好坏。
这本书还将描述我寻找卖出信号的具体细节,这些卖出信号使得我在REITs价格出现大跌之前就出售了我的REITs战略持仓。它不仅教投资者在什么时候买什么,而且传授了更重要的技能,那就是获利了结和止损出局。
如果过去是未来的序幕,本书将会很好地指导聪明的REITs投资者怎样保持敏锐和聪慧,并且继续在REITs上赚钱。
叶忠英