从鲁国都城郕到章邑，驾车足足有两天半的路程。
这两天杜宇的队伍就在路上城邑的驿站休息，鲁国基本上每座城市都有驿站，给来来往往的贵族们提供休憩之所。
这天中午终于是到了自己的封邑。
远处的土城墙上，有块木质的牌匾悬挂，上面写着“章”字。
大夫封地三十里，这里的封地计算有些特殊，面积的计算方式，是以城邑为中心，向四周延伸。
以章邑内城城墙为中心，向东西南北各方向十五里，就是他的封地，这个面积可不小。
这座城市的城墙看上去并不坚固，毕竟在鲁国境内，距离比较近的东夷比较热爱和平，热衷于商贸，不会主动侵略。
而且这更是鲁国国君的直辖领土，因此城墙修的太好并不太重要，毕竟又不是国都，只是一个小城。
国君更是不会往这里来，城墙修好也没必要，城墙原本就是用来防御的，现在连能防的东西都没有。
路两旁的行人并不多，那些在农田里面劳作的庶人或者农奴，脸上面黄肌瘦，正常的衣袍在他们的身上也显得有些大了，似乎都过得不太好的样子。
国君对这里并不上心，因为这块地方对于其他土地来说，实在是有些贫瘠，所以这块土地上的民众也活得不怎么样。
甚至有人跑了，想跑到其他的卿大夫土地上劳作。
庶民跑路的话，他们管不着，毕竟人家地位再低也是自由民，不想在这待了，感觉这也待不下去还是可以走的。
又不像是奴隶，只是奴隶主的私人财产而已，跑了必然会给追回来，并且是以最严厉的处罚。
等到了城门前，杜宇看见了一群小官员在这里等待着，分别是本邑的邑宰、县师、工师等。
邑宰相当于是县令，县师则是其助手，负责记录城邑的土地、人口、赋税、牲畜。
工师则是百工之首，管理着一座城市内的工匠。
鲁公的使者早就抢先一步，来到此处向他们通告，这块地已经被国君册封出去了，具体到达的时间在某某日某某时间段，让他们在城外等着迎接。
“臣先鞍，恭迎大夫。”先鞍行了拱手礼，微微低头。
先鞍看着很年轻，浓眉大眼，却是塌鼻子，胡子稀稀拉拉的，眼神无神，穿着一身蓝色衣裳。
这基层的官员并没有专属的官服，所以他们只能各穿各的衣服，形制看上去比较混乱。
“免礼。”杜宇大手一挥，看着这些小官员一个个站直了身子。
他被接引着进入这座城邑，随后向城市的中心走去，城市的中心有着官邸，是邑宰、县师等人居住并办公的地点。
杜宇可以选择住在这里，这里有他的住处，也可以选择在这外面建一座房屋。
此处的官邸倒是还算干净，这群小官员一听说这个地方要换个主人。就立刻将官邸好好的打扫了一番，看上去十分的干净，希望能够给这位留个好印象。
杜宇坐在方形案桌之后，这些小官员在他左右各排开，基本上格局就像是缩小版的朝廷。
不得不说这套制度还挺好用。
这些人的爵位基本上都是士，除了自己家里那几亩田，还拿官职带来的俸禄。
先前他们是属于国君的小臣，不过现在鲁公已经把这块土地上的任何东西都赏赐给了杜宇。
也就包括这些士在内，他们已经成为了章邑大夫的家臣，准备好好辅佐这位新来的邑主。
毕竟他们的人生，已经没有什么希望了，爵位晋升也晋升不了，拿着奴隶或者庶人种出来的粮食，整天混吃等死。
只能看看这块封地的主人能到什么样，如果飞黄腾达了，那他们也顺带着沾光，至少生活上能够好一些。
“二三子，将此地的户口、田亩、税赋以及各类资源的详情讲与我听。”
“唯。”先鞍将几年前记录在册的数据念了出来。
“章邑共四百户，每户约二十人，农奴约有三千人。”
这样算来的话，这个领地上大约有一万一千人，似乎人口有点少。
“田亩形状不一，不好估算，亩产大约两石长米，一轮产有二十三万石粮食。”
一轮产二十万石粮食，听起来似乎还不错，一年产大约七十万石粮食，要上交给国君五十万石，交完之后这剩下的粮食再克除掉庶人和农奴们所吃掉的，也就真没有多少了，勉勉强强够他们的日常花销。
国君需要的贡，和普通大夫收税不同，就不用说跟庶民五五分成了，交不上税，连命都得没。
这的确是有些少了，他通过吸收那个被他杀死的陈国大夫的记忆，可以得知到这个人陈国那边封地产的粮食基本上比他多一倍！
而且这位陈国大夫的封地面积和他也差不了多少，都是按照规定的以城邑为中心的三十里。
那个人在保证和庶民五五分成的税之后，给国君上交完贡之后，自己足足能够剩下二十多万石粮食。
“为什么人口和产量都是那么少呢？”杜宇虽然从鲁国那里拿到了这里的地图，不过对这里的具体情况还是并不了解，因此他才询问。
先鞍听到这个问题，不由自主叹息：“我主有所不知，章邑大多地方都是卤地，根本种不出多少粮食啊。”
他觉得这件事情对于这个地方来说真是太惋惜了，这么大的地方，竟然只有一点地方能够种田。
就只有这一点地方能够种起田，那人口也就没有办法发展起来，所以这个地方一直都是比较贫困。
人口没有其他城市那么多，一座正常的，大多数土地都可耕种的地方，人口至少比这里多三倍。
杜宇沉思着，这里穷是穷了点儿，但是人口要比南疆那边的有薰氏多多了，有足够的发展潜力。
这里说的所谓卤地，其实就是盐碱地，地里含有盐分过大，不适合植物的生长，更加不适合长米这种农作物的生长。
杜宇知道这一点，他也知道如何去改良盐碱地，更是知道盐碱地里面藏着什么宝贝。
这个地方，水源倒是不错，有两条河流经境内，这些水源如果没有问题的话，或许可以用来改良盐碱地。