1.2　现场总体部署

1.2.1　工程特点、重点和难点

本工程具有规模大、施工环境复杂、施工工艺先进、承包商众多等特点。现从以下几个方面进行分析。

1.2.1.1　工程重要性

工程位于北京××大街南侧，地理位置极其重要。不仅是业主对外展示企业形象的窗口，同时也是××大街上又一个标志性建筑。因此工程从筹建、施工到竣工将始终受到政府以及社会的关注。

1.2.1.2　施工环境

1.由于工程位于××区内，施工道路狭窄，交通不便。大型车辆受到限制，进入场地只能沿附近的河边横穿小区，给本已经满载的交通状况又增加了负荷。

2.场地周边有众多居民，将不可避免的产生扰民和受到民扰的影响。

3.因施工场地地理位置重要，遇到特殊事件或者特别节日，工程都将配合政府的统一行动。

1.2.1.3　施工工艺

1.工程设计采用国外概念设计、国内深化设计的模式，要求施工单位人员素质高，同时应具有二次深化设计能力。

2.工程采用内筒外框，钢-混凝土混合结构。对于施工进度、质量要求特别高。

3.地下连续墙深30m。对泥浆护壁质量和护壁时间要求很高，加大了试验工作量。而地下土质复杂，增加了机械开挖的难度，同时也增加了钢筋笼吊装的困难。

4.现场已有的围墙和地下室外墙即为红线位置，场地非常狭小，无法形成环形道路。

5.临时材料堆放场地和加工场地设置在场外，对于构件和材料的加工要求特别高，增加了施工难度。

6.核心筒特殊的变截面构造以及异形的顶面效果，增大了吊装的难度和塔吊附着及拆除的难度。

7.工程上多采用进口材料和设备，为了保证工程进度及质量，对选型、订货、运输提出更高要求。

1.2.1.4　施工组织

1.本工程为超高层建筑，分项分部工程特别多，工序交叉严重。施工高峰期间，承包商将达到上百家，对总包商现场管理及协调提出了要求。

2.本工程工期×年，质量达到优质工程。对于工期和质量要求严格，特别是对于分包商施工进度管理，要求总承包商对于工程整体进度有全面、细致的控制。

1.2.1.5　周边协调

1.因为工程的特殊地理位置，要求施工单位以更高的姿态对待业主，全面协调。

2.要求施工单位加强与周边居民、居委会、街道办事处等机构协调工作，加强和与公安、消防、环保、新闻等政府机构沟通工作，以保证施工顺利进展。减少民扰、扰民的现象发生。