“嗨，没事的。这点钱对于别人来说是他们可以付得起的代价，就像你不会花大价钱去高档饭店吃饭一样。你帮了别人多少，他给予你相应的回报，这事件本身就是一种等价交换。”
方源笑了笑，脸上依旧平静。
“当良善得不到嘉奖，那么罪恶将横行世间。如果你帮助了别人，然后获得巨大的回报，那么下次还有人需要你帮忙时，你会拒绝吗？如果人人皆如此，这个世界将减少多少烦恼，你说呢？”
方源淡淡一笑，继续开导父母。所谓一千个人，就有一千个看待问题的角度。方源不想给父母灌输什么价值观，只需要说明问题背后的逻辑，让他们自己想明白即可。
方守国和李雪也不是迂腐的人，不会像某些人一样会要求别人不能收别人的东西，乐于助人不图回报的才是君子之类的话。就连孔圣人都知道所谓的不图回报的帮人就是作恶，这些人难不成比得上圣人不成？无非就是看着别人得到利益，自己妒忌难受所说的风凉话罢了。用后世的一个词来讲，这样的人就是“圣母婊”。
不久后，方源骑着自行车，方守国骑着小三轮，两人都朝着步行街的方向而去。方源的目的是盘下店铺，而方守国也舍不得每天两千的收入，即便知道是去租店铺的，也是装了满满两大桶奶茶在三轮车上，准备谈妥店铺的事后就地摆摊。
至于方守国这想法，方源倒也觉得没什么，反正自己老爹干得多，他赚的也多。之前谈好的五五分成，现在因为老妈加入了进来，变成了三三分。最后一分利润，方源让他们当做应急备用金。别看方源只是提供规划和动动嘴皮子，就可以分的三成利润觉得很多。真正好的商业计划在一个企业来说就像是一个目标，没有这个目标，再大的企业也无法创造利润。
脑力劳动资源永远是稀缺的，而体力劳动是充裕的。这就是为何企业总裁可以年薪百万千万，而普通工人只能混个温饱。因为你的工作可以轻易被人所替代，也就不具备太高的价值，财富变现能力也就差。两相比较，方源才要三成利润都是因为他现在的合作伙伴是老爸老妈的原因。
很快，方源父子就来到了方源之前打听过的那个杂货铺。杂货铺的生意是真的不怎么样，方源来两次，两次都是门可罗雀，一副死气沉沉的样子。这场面，看得方守国都有点怀疑在这开店，先不说能不能赚钱，能不能收回成本都是个未知数。
可是看到方源一脸的平静，方守国才没把心里的疑虑说出来。
“老板，请问你这店还转租不？”
进到店里，方源在收银台前找到了昏昏欲睡的店主。笑了笑后，开口问道。
“嗯？啊，租的。诶，小兄弟好眼熟，前几天你是不是也来过我店里？”
“老板好记性，几天前我确实来过，当时还问你店租价格来着。怎么样，租出去没？”
“唉~你看看这店里的情况，哪里会有人租啊。不是我说小兄弟，眼下大环境不好啊，生意都不好做。这店的位置和基础在这，一目了然。听老哥一句劝，你想租这店做生意还得三思而行。”
经过简单的交流，方源听着这店老板的话有点乐了。
别人巴不得说自己店铺多好，地段多繁华，人流多兴旺，好增加自己店铺的议价能力。这哥们倒好，不是抱怨就是吐槽，方源都不知道说他是实诚还是缺心眼。
不过这也间接体现了这店铺的价值潜力有多大，这店老板觉得这店不赚钱是没意识到问题所在，可是方源知道。这店面所处的位置无论是地段还是人流量，做生意可是都有巨大的发展空间。
很快，双方就店铺的租金和租售期限进行了谈判，很快就敲定了这次交易。方源早就提前拟定了相关合同，只不过在租金和租售期限等一些细节处留空了，只需要谈妥后手动填上去即可。而且因为年龄问题，方源的签名不具有法律效应，所以也是方守国代为签订的租售合同。
看着手里一式双份的合同书，方源表面淡定，但心里已经乐开了花。甚至他都想给店老板竖个大拇指，夸他是个实诚人了。因为最终的价格对方甚至主动压低了，以每年五千块钱的价格，租售五年。
方源制定的合同很规范，是以后世完善的合同制度订立的。其中标定了如果双方违约，需要支付大量违约金和赔偿损失费用，所以方源也不怕干着干着等他的生意变好了，对方会反悔。因此当双方签订了合同，并且交换检查没异议后，方源总算是松了一口气。
起身看着这两层小楼，虽然有些破旧，且许多地方还有墙皮脱落的现象。但不管怎么说，也算是他的第一份产业了。二话没说，方源当场清点了两万五千块的现金，一次性将五年的租金付清。
其实这店主也是房东，原本方源还想直接把这两层小楼买下来的，让它直接成为自己第一份资产。但奈何对方不肯，说是这是父辈传下来的祖产，他现在也不急着用钱，所以不考虑。方源虽然有点遗憾，但也没说什么。随后和店主打了个招呼，约定了会按照合同上期限来接收店铺后，就带着自己老爹离开了。
“老方，你怎么了？”
离开后，方源就问一旁推着三轮车的方守国。因为从刚才进店和店铺老板谈店铺转租的事开始，方守国就是一副欲言又止的样子。全程都是方源和房东在交谈，只有最后签合同时方源让他签了个名而已，他反而一直显得忧心忡忡的。
“那个，臭小子，这事就这样定了，不会真的会搞砸吧？”
方源笑了笑，对着方守国晃了晃手里的租赁合同说道。
“老方，合同都签了，是具有法律效应的。违约的话，违约金可是现在的我们付不起的。再说了，没把握的事我会做吗？”
听到方源说违约金，方守国的脸色更是一阵难看。刚才签字时他就留意到了合同最后的特别条款一项，尤其是违约金的金额数字，方源不提还好，一提他的心里就堵得慌。尤其是他知道这合同分明就是这小子自己拟定的，让他有种赶着给别人送钱的感觉。
“不是，你那违约金是个什么情况，万一我们的生意黄了……”
“老方，黄不了的。再说了，出资人是我，就算赔钱，赔的也是我的钱。如果你过意不去，要不你和老妈商量商量多给我一点利润分成呗。”
“去去去，别闹。你妈每天在家煮奶茶可辛苦了，我还得骑这破三轮每天蹬十几公里。就这样你还惦记着我们手里这点份额，你这不是妥妥的资本家压榨无产阶级嘛。”
听到方守国这话，方源只是笑了笑，没说什么。他又是出技术，又是出商业计划，再是提供资金。算是技术入股和资金入股，才占三成份额已经算是吃了大亏了。不过都是一家人，方源不想去计较这些。要不是他后面要做的事需要资金供应，他连这三成利润都不想要。
“现在店铺马上到手了，也该联系装修工人了。”
方源不想在这话题上多纠缠，他现在只想尽快把店铺开起来，然后迅速打响品牌，然后占领市场。而且后续计划中，店铺的装修风格定向和发展战略等都已经做好了。只需要店铺开业，一切按部就班进行就可以了。
如此，方源就能腾出时间来学习复习，准备迎战中考。
“嗯，我想过了，这店有点破，是该好好修修。我准备联系下以前部队里的战友，他们大多是部队里工程兵出身，对于盖房子还有装修这些都有经验。而且是熟人，价格也应该公道。”
“啊？工程兵？”
方源神色一动，心里又有个想法萌生。