第73章 做个大买卖？

公共课上，阶梯教室里。

高磊坐在沈如眉和周海涛中间，聊了整整一节课。

这一下子，流言四起，传闻学校的小神童跟中文系系花恋爱了！

多少女生心碎流泪，多少男生捶足顿胸。

虽然离谱，但几乎所有人都笃信。

有人甚至还看见他们手牵手，走在一起，这不是爱情，是什么？

王如海看着手中偷拍来的照片，上面的高磊笑得很甜。

“这小子，毛都没长齐，就学人泡妞。”

他摸着自己的下巴，笑容里透着阴谋的味道。

……

“高老板！高学弟！”

张轻舟勾着略显八卦的笑容，凑到高磊面前：

“麦当労那边来人联系，问高老板那份‘品牌加盟合同’是不是漏了一页，能不能把那一页，拿去给他们看看？”

“说事就说事，你笑得那么贱干嘛？”

高磊嗔了他一眼，这人戴着个金丝眼镜，又这样一笑，很像个阴险的反派。

“漏的那一页，其实没什么，他们自己推演就能推演出来。只是他们不太相信，这样请外人来管理他们品牌的方法，能够保证品牌的声誉和口碑。”

他从书桌里抽出一份新的合同，递给了张轻舟：

“这个拿去给他们吧！里面有我针对他们的对手做的一些经营建议，采不采纳在于他们。你稍微暗示一下，这样的建议，他们不要，我是可以送去给肯德基的。”

这算是打一棒子，给个枣吧。

我虽然讹了你的钱，但是对你也有好处，咱们和平共处，就能共赢，你也不好意思对我下黑手，对不对？

张轻舟拿过文件翻了几页，不禁感叹：

“你为什么读的是法律，你去读金融或者商管，那肯定不得了。”

“我又不经商，我学那些干嘛？”

高磊笑着摇头，他对自己还是很有自知之明的。

学商业的，要有大局观。

普通人看新闻是看八卦，看热闹，商业精英却可以从各种重大新闻消息里，准确的分析出，经济发展的走向。

甚至于是，经济即将起飞的地区和产业。

他们对时政敏感，对各种数字，信息，分析起来又快又准。

像高磊这种，智商平平的人，跑去搞这些，无异于自寻死路。

“我呀，这辈子的理想，就是买房子，买地，然后收租子，让你帮我找的门面，找得怎么样了？”

他拿出地图，三十八间门面，听上去很多，可放在广阔的江城地图里，只不过是三十八个小点儿。

想做“高半城”，感觉有些遥不可及。

“高老板这么有能力，要不要再来个大的？”

张轻舟对他挑了挑眉：“有间国有工厂快要倒闭了，占地七十多亩！”

现在地价低，一亩地才五千左右，不超过一万。

买地便宜，拆迁赔偿贵呀！所以高磊不喜欢有房子的地块。

“你开什么玩笑，公家的厂子，怎么可能卖给私人？”

高磊摇摇头，表示不感兴趣。

“啧，怎么不可能？”

张轻舟一脸的认真：“现在扎堆倒闭的厂子太多了，公对公，哪儿对得过来呀？都一个个要死不活的，谁管得了那些穷亲戚？所以啊，有些实在不好的厂子，就会被拿去拍卖。

那些明显有油水的，咱们肯定捞不着，但是如果只要土地的话，我跟你说的这个，绝对没问题，你看看！”

他把资料递给高磊，同样是石桥村那边的厂子。

这些年，那一片地区的厂子全都不景气，特别是这家做灯泡的，已经两年发不出工资，停产一年了。现在他们就等着把厂子卖了，好结算工资和买断工龄。

“那这卖地的钱，肯定不够。”

“是不够，但这不是我们需要操心的事情，我们只管等他流拍！”

张轻舟勾唇一笑，给了高磊一个自信的眼神：

“这个厂子，连厂房带机器，起拍价是一点二个亿。但是那些落后的机器，现在就是一堆破铜烂铁，只能当废品卖，这个价钱，能卖个零头，都已经很不错了。

他们拍卖不掉，那就只能开始分解来卖，先卖机器，再卖地面上一切可以卖的东西，比如宿舍楼之类。

这个时候，我们就可以下手了。七十二亩地，百分之八十是厂房和空地，咱们就要这些，高老板你看怎么样？”

“你估计多少钱能拿下来？”

“三百万，不会超过太多！”

张轻舟的眼神很笃定，这让高磊的心有些痒痒。

区区三百万，就能买一块五六十亩的地块儿，而且还是在将来城市的三环内。

高磊拿着地图看了一下，然后仔细回忆，十分确定，那块地在十年后，被开发商买下，又花了十年，建成了一座大型商住楼。

当时他们的房价好像是一万五！

“那要是连宿舍楼一起呢？”

“你要那破楼干嘛？格局又差，买回来还得拆。”

“啧，估一下！”

“再多个一两百万吧！”

那就是五百万，买一座七十二亩地的工厂，这简直是天降横财。

围着地块转一圈，起码可以建六、七栋住宅楼。每栋三十层，大概能出上五百多套房子。

全部房子放到一五年那会儿再卖，按一万一个平方算，这就是差不多五、六个亿的生意。

前期投入有点大，盈利周期也很长，而且要卖出五百多套房子，也很麻烦。

五、六个亿的生意，按房地产的盈利率百分之十算，这钱也赚得不多。

这钱还是给开发商赚好了！

高磊有了主意，地他拿下，同样建六层的小楼，打造成单身公寓，等待开发商来开发。

他就赚房租和拆迁的钱。

“五百万啊？”

高磊冲张轻舟勾起一抹明显的假笑：

“你怎么就觉得我能弄到这五百万？我上哪儿再去找个麦当労讹呀？”

“不是五百万！是三百五十万！”

张轻舟对他抛了个媚眼：“我相信，高老板有办法弄到的！”

“我谢谢你这么相信我！”

高磊一脸为难的样子，心中却已经在开始盘算。

这座工厂的拍卖，起码要经过三次流拍，以公家办事的效率，没个一年半载，轮不到他们开始买地。

所以这三百五十万，他必须在半年之内凑齐。

难度还是有的呀！