(五)不动产登记的一物一权原则

所谓一物一权原则，是指一物之上只能存在一个所有权，而不能存在两个或者两个以上的所有权，这既符合财产的私有属性又符合法律的逻辑，它是《物权法》中一项仅适用于所有权的原则。

不过，一物一权中的“权”仅指所有权，不包括任何他物权。一物一权不排斥一物上所有权与他物权、地役权等共存。

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[1]编者注:该办法于2008年7月1日被《房屋登记办法》废止。此处提及该办法并非以此为法律依据。