第33章 约会的思考

为什么说是思考的约会呢？这次约会以后才感到的不舒服，明确的说是一种后怕，假如说这种约会被林主任识破的话，就不会有以后的招投标的所有过程了！

凯亚物业管理限公司广告宣传页打印100份后，朱经理说，老张你这次广告也搞得很漂亮呀？这个广告宣传页搞的是让人挺佩服你的。

朱经理你千万不要这样说，这种东西一般广告常识的人都会做，再说这上面的成绩都是你自己做出来的呀？可以说没有你朱经理，我们凯亚物业管理服务有限公司哪有这么多的荣誉呀？

嗯老张你说这个话倒是很公正的。

怎么是公正的？明明就是啊！看现在我们物业的这些荣誉，哪一张不是你呕心沥血奋斗来的呀？可以说，没有你就没有现在的凯亚物业公司的一级服务水平，没有你的管理思想，任何人也达不到，绝对达不到现在的物业荣誉高度标准。这些荣誉可是实实在在的荣誉啊，都是真金白银啊，都不是造假的！

哈哈，老张，你说的虽然是实话，但是我总感觉不到一点点拍马屁的口气呢？

有些马屁是可以拍的，有些马屁是拍不得的呀？假如说我通过拍马屁就能让你得到荣誉的话，那我就不用工作了，天天在你办公室里面拍马屁，今天拍个国内的物业第一，明天拍个国际的盛典大奖，大后天拍个太空的玄幻未来。

朱经理已经笑的四肢朝天啦，哈哈大笑的说，哈哈老张真有你呀，文章写的好，吹牛拍马屁也是绝对的高境界！

哎呀朱经理你夸奖啦，有你打了这么好的管理和荣誉基础，下步凯亚物业公司的管理水平一定再上一个新的新台阶，只要有你的支持，让我干什么就去干什么，让凯亚无意公司插上互联网的翅膀，飞翔国际，飞翔太空吧！

朱经理笑的不行了，哈哈老张这个你绝对是吹牛啦！我听说有的物业公司是可以上市的，但是没有听说过物业公司还可以上树的，现在按照你们互联网人的语言讲，只要风口对，猪都可以爬上树，虽然是绝对的吹牛皮，但是的确也更新了我们70时代人的处世理念。唉社会在发展，时代在变革，看来我固守原来的，自以为是的管理水平还是有点儿奥特了，我们两个年龄差不多，但是你的习能力特别强，下一步我应该向你学习！

朱经理不要这样讲，不是我的学习能力特别强，无非就是我提早几年学习了互联网的知识，并且从事了互联网的项目开发，所以说呢大脑的固有思维，养成了时刻用互联网的思维方式去处理问题，你们那一代人可能考虑一是一二是二的脚踏实地的去奋斗风格，不能说是因循守旧吧，最起码在创新上讲是固步自封的。

朱经理停止大笑，玩笑似的板着脸说，老张你是不是说我老顽固啊？思路老落后啦？

哪里哪里，朱经理我能那样说吗？我是说的代沟，就是一代人一代人的那个差距，这都是时代造成的思路问题，和自己的固有想法没有什么冲突！和顽固落后更没有关系，因为在你们的认知范围之内，这样的坚持就是对的呀！

朱经理恢复笑容说，你这个人绝对是狡辩，真理永远是真理，管理也永远是管理，是人就有惰性，这就是一个所有动物通性，你不管他，他绝对不会理你，这就是管理通俗的说法。

管理和发展是两个问题，他们两个的概念是不一样的。

你给我说一说有什么不一样？

管理呢你是按照时代的管理思维去进行运作经营模式，但是时代不一样啦，时代变，管理模式也要变，这就是发展的问题啦！这个是不冲突的。这就是我们易经当中说的，万事万物时时刻刻都在变，但是呢万变不离其宗，这个宗就是道。我们要根据天时地利人和的原则，去做该做的事情，去做该做的变化。

你说的这个道理我知道呀？

物业公司的宗就是服务，任何的事情的出发点都要围绕服务进行开展，不论你干什么事情，只有把服务意识完全的融入到管理人员的定位当中，前台客服人员就不会生气，保安就不会自高气扬，维修人员也就不会谋取私利，保洁人员也就不会怨声在地，厨房老黄也就不会满眼往钱看。

你这句话说的明白啦！我这边只是过度的加强了人员管理，没从人的意识当中加强服务理念定位。你说的这些话没有毛病！

不是说所有人都适合当领导，也不是说所有人都可以成为作家，就像朱经理你一样，不会是有一个人随随便便都可以做到你这样的管理水平，所以说我们不会夸大自己的工作能力，但是我们还要承认，你的这些成绩都来源于你的大脑思维，来源于自己家庭的各方面综合的教育基因。你的家庭有你的家庭的方式方法和遗传基因，我的有我的家庭的各种各样的综合的因素影响着，所以两个人就是完全的个体，假如说我们能够团结在一起，做好物业管理发展这方面的工作，别人就说是我们是一对好搭档，可以这样说，一个人是成不了铜墙铁壁的，只有优秀团结上进的团队，才能战胜不可战胜的困难！所以说这次明珠名苑项目的招投标工作，一定需要我们朱经理你的大力支持！没有你的运筹帷幄我这边是做不成任何事情的！

哈哈哈过奖啦过奖喽！这里我跟你说一个事情，你见到林主任一定要说一些客气的话，我知道我们庄总做事情的基本规则，该打点的一定要打点，出手不能太大方，但是绝对不能太小气，起步价就在庄总给你的20万额度范围之内就可以啦！

谢谢朱经理的高人指点，因为我原来一直做主任秘书，对于这方面的经验不是太熟悉，再说我们南方和北方的处世处理经验也不一样，最起码经济上是有一定的区别的，我们在北方认为这些数额可以办的事情，在南方不一定行，就像我们北方的酒菜特别便宜，而来到南方就不一样的情况。我们在北方请客吃饭，都是按照等级和级别来安排座位等次的，但是来到南方就不行啦，哪有什么级别，等次随便做，你愿意吃，愿意喝都可以，不强求的。

这个很简单，国内和国外也不一样呀，十里不同庄，三里改风俗。入乡随俗嘛！

你来南方这个城市多少年啦？

30多年啦！应该说我的半生基本上都是在这边度过的，开始过来的时候是学徒打工，后来考上了技校，开始赚钱我还是很早的，但是后来因为身体的原因，这个城市就是这样，因为模具属于重体力劳动，特别是操作工，天天熬夜不说，重点就是和金属打交道，体力受不了的，你看我这个瘦弱的小身体，本身我选择操作工就是个错误，开始的时候我不如听我师傅的，我去学模具设计的话，绝对性的现在还是每个月5万块钱。

怎么说呢，一个选择决定了人生的去向。

你看看我现在两个儿子，一个是模具设计师，现在一个月也在4万左右，一个是UG编程师，工资都在5万以上，哎怎么说呢，老子受罪，孩子们的财富啊！

我孩子也是一样差不多吧！当年上初中的时候，大概在2000年左右，孩子们特别喜欢上网吧！当时考高中没有考上吧，我就问他，你喜欢什么东西啊？他说他喜欢计算机，喜欢打游戏呀，最不喜欢的就是上学，所以我就把他介绍给我的同学，我同学当时是在浙江模具国营大厂编程师啊！当时的工资是在3万左右，我儿子刚开始来的时候是学的是操作，几次都说不愿意干喽，因为操作实在是太累了，后来我就劝他吧，让他坚持学一门技术，最起码有一个饭碗保证！当将来你学会了这门技术以后，在改行做其他也可以。就这样，儿子坚持的学习了这门编程技术，当时说的学的也是UG编程技术。一直干到现在，自己投资干了一模具加工厂吧，一年下来几百万吧！

那你儿子现在这么挣钱，你还出来干物业干什么呀？你就在家带带孙子就可以了。

朱经理哪有50岁就带孙子哒？我们男人都是这样的，宁可在外面上班赚钱，也不能窝在家里受气呀！

怎么叫受气呀？我现在想回家受气还没有这机会呢！

人的选择就和你说的一样，即使不赚钱，在外面上班也是一种很奇妙的事情，我体会不大好，但是总是感觉男人一定要在外面！就像最近的你一样，赚钱多少其实就是一个符号！

嗯老张，你们家现在已经度过了困难去了，看样子基本实现财务自由了吧？

财务自由也无所谓呀！重点就是看看你个人的欲望大不大。你欲望比天大，肯定财务再多的钱也不会实现自由！

其实我们男人都想自己有自己的一番事业，就是条件的各种限制吧或者是思想的僵化，造成个人的理想不能实现，其实我是希望自己干一番事业的，既然投入了物业管理的这个行业来，我就要把物业管理作为我的人生事业去做，所以才有了今天凯亚的物业的成绩。

哎呀朱经理不容易呀！真不容易！凯亚物业的每一个成每一步都是和你分不开的。你现在应该也感到自豪了。开国功勋呀！不容易！

唉人心难测呀！公司大领导不这样想啊！我虽然有成绩，但是我不骄傲，人总不能枕着昨天的成绩单睡觉觉吧？人啊！好了还要想好！无非就是保住自己的那份斗志和雄心之火不熄灭！以免被公司将来抛弃呀！兔死狗烹吗？

朱经理不是因为我来了以后才有这种感觉吧？

是的，正是你来了以后，才有这样的感觉，你代替我我倒是不伤心的，重点是我们公司庄总领导的安排不大巧妙！需要的战场上都是英雄，胜利以后就不好说喽！哎无所谓了，这个事情和你老张没有关系，所以说呢，今天我也送你一句话，虽然说长江后浪推前浪，你不要把我拍死在沙滩上就好啦！

朱经理你放心，我不会那样做的，万一我们公司领导有那个意思，我会立即离开他们，我们两个去哪里都是可以再创造一番业绩的！我这个人对你来讲永远是不会变心的！

朱经理长叹一口气说道，好，有你这句话我就放心了，咱们现在应该是一起把明珠名苑小区拿下来，大方要是为了我们公司的发展，其实为了你也为了我的生存！哈哈哈！怎么话聊到这个份儿上，感觉有一点悲凉呢？

其实到了我们这个年龄，我们也活的足够明白啦！为了证明我们年轻时候没有完成的梦想，我们兄弟两个一起共并肩战斗吧！

朱经理伸出大手紧紧的握住我的双手说，好兄弟谢谢你！

回到家里躺在床上，我自己考虑着如何给庄总打这个电话，考虑到明天我要去见林主任，以哪种形式去见林主任，这个是领导必须批准的问题。

思前顾后，考虑了各种各样的情形的利与弊，最后决定还是暗示一下庄总的意思。

我给你张总发了语音信息，没有用文字去编辑，领导一般都喜欢听声音，他能从声音当中听到你的虚实话外音，也能听到你是否是会办事情！

语音内容是这样的，庄总你好！我明天上午去见明珠名苑小区的业委会林主任，两个目的，一个是把我们的物业企业的宣传页送过去，他答应我们对业主做一进一步的宣传，第二个目的就是说用什么样的方式去推动他一下。

庄总回复信息是，你自己有决定权！

我的下一条语音内容是，一个数可以吗？

庄总回复，好，明天安排于伟红和你一起去。

我回复，收到谢谢！

晚上又做了一个奇怪的梦，我来到一个小河的桥边，看到河里游着金色的和银色的两条大鱼，我抽出银色的玄天大剑，看到鱼游过来就插向一条银鱼，人鱼带着麟甲的响声快速游走。

转头看见一个人游过来，穿着银灰色的衣服，手里拿着一只剑追着另一条鱼，我大声的喊到他，快把我的剑捞上来，那人你一个转身，用他金色的天娱剑，轻轻挑起玄天大剑，朝我扔了过来。

切手拿到到剑后，看到河里出现一条金色大鳄鱼，

早上的天气特别的好，东方红子喷薄而出，预示今天是一个好天气，阴历九月份的南方还不是冷，放在我们北方的话会有霜冻的，看看日历表，不仅仅感叹，人的身体感觉和季节程度真的差不多，基本保持同步，似乎身体的变化和季节的变化是一起变化的，明天就是霜降了，我也在现在感觉到了霜冷的凉意，这也许就是天人合一的道理吧！

什么都不快，就是时间过得太快。

我们的心还没有老，但是身体就不行啦！

假如说人心和身体的感觉同步的话，对人来讲是一件多么幸福的事情啊！

免得留下莫等闲，白老少年头，空悲切的遗憾！

电话响起，于伟红在催促我啦！我现在直接去拿钱了，你在公司门口等我就好！一个大老娘们儿是的磨磨唧唧！

啊对不起于会计，我现在正在看太阳呢！

好啦，不要每天酸不拉几的，我自己开车去银行了啊，你等着我就好了！

表情包发过去 ok ！

老不正经！

一个小时以后，于伟红还没有到，一个表情包发过去，天将降大任于斯人也！

于伟红发了一个表情包，皇上不急太监急管个屁用？

我一个表情包发过去，能不能麻利一点啊！

她哪来那么多表情包啊？又发了一个，你自己不坚挺，还怪别人？

不给他发了，自己用语音说的，是不是没有呀？

废话？

又一个小时以后，我发了六个问号？？？？？？

收到语音，你前头走，沟通一下，我随后马上到！

OK！

到了市民广场附近，我给林主任发了位置，当见到林主任的时候，我一下子被他的气质给震撼了。

林主任是骑着电动车过来的，他斯文的戴着眼镜，瘦瘦隆起的颧骨，清晰的勾画出一种精明强干，我一时显得有些拘谨。

林主任看到我笑着说，怎么张经理还害羞了呢？

我真的有点害羞的说，林主管你的气质把我震撼到了！

哎呀呀张经理，你这马屁拍的够及时的呀！我有什么气质啊？

林主任，你没发现啊？凡事精明强干的领导，都是颧骨比较高，是不是颧骨的颧字，就是通假权力的权字呀？

林主任笑着眼睛都发光了，就像是阳春三月开着的梅花，让人看了就特别的可爱！

大经理，你这个人可真的会想象呀！你这个想法应该是全国第一吧？颧骨的颧通假权利的权，听起来就有点兴奋，也有点儿惊奇呀！

林主任，刚才不是跟你开玩笑的，是我的真心实意的表达，你看这是我们的宣传页儿，这样可以吧！

林主任扶了一下眼镜说道，好的你们速度可以够快的呀，就这么两天，把企业宣传页就做出来啦，看来你们说的及时服务，还是够可以的啦！

林主任一边翻看着宣传册，一边笑着说，你这个宣传页怎么搞成32开的啦？你们应该搞成八开那样最好，那你们又大气又端庄！开的字体太小，业主都是老年人，他们怎么能看得见这个文字表达呢？

啊林主任，对不起！这个我倒是没有发现，这个是印刷厂他们自己决定的，这一次时间比较急就这样吧！

那好吧真不行的时候，我拿着你们的宣传页儿跟他们念一遍。特别是那些年龄大的楼长，他们的文化水平也不高，不要写那些高大上的文字，就是实实在在的说，怎么做，怎么做好就行了！我们应该说是都是农村人，不讲那些花花肠子，直接来一些实惠的！

林主任，你看看里面，我们说的都是实在的承诺。

嗯你们公司这个联网报警指挥中心不错，这样可以为你们减少一个消控员的开支嘛！我们小区现在是两个消控中心，对于你们物业的人员开支上面还是有不利的一面。

这个没事林主任，人员我们该用多少就用多少。

嗯你们写的这条也不错，就是见你首见责任制，发现问题不推诿，不漠视，及时处理，这个我们的业主是特别的喜欢！

谢谢林主任夸奖！那样就太好啦！只要业主们喜欢，就是我们愿意干的！

你们物业能提供物业管理一条龙服务？这个是不是有点吹呀？

林主任，这个谁敢吹呀？每一项服务都需要国家承认的资质，你没有资质，什么也干不了现在。我们小区所有的机电设施，消防设施，特种设备设施都不用聘用第三方，我们物业自己就完全可以全部完成服务，所以说别的物业不能赚取更大的利润，因为他们没有这方面的资质，他要聘用第三方，而我们公司有自己的技术人员，这样就可以节省一部分开支！我们不仅节约了维修时间维修成本，主要是对维修质量的提升起到了关键的作用。从而保证了我们小区的公共设施的保值与运行正常。