4.只有市政府才有权组织房屋征收工作吗？

案例背景

某县政府的房屋征收部门为完成旧城改造工作，计划征收旧城部分房屋以完善其基础设施，扩大绿化面积，从而达到改善整个城市环境的目的。为坚持民主决策，该县政府在2020年7月召开听证会，听取被征收人的意见。会议上，被征收人积极发言，提出了许多宝贵意见。会议结束后，该县政府发布公告，被征收人之一的赵某提出异议，他不同意被征收。赵某称：县政府无权组织房屋征收工作，只有市政府才有这个权力。若县政府执意要征收他的房屋，他就起诉县政府。那么，只有市政府才有权组织房屋征收工作吗？

学法有疑

只有市政府才有权组织房屋征收工作吗？

法律讲堂

房屋征收是政府行为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。因此，市、县两级政府均有权组织征收活动，但是需依照行政区域划分及职责分工实施工作。本案中，需要对旧城基础设施改造属于县政府的管辖范围，应由该县政府负责房屋征收与补偿工作，县政府可以确定房屋征收部门实施具体的工作，保障征收补偿工作的顺利进行。因此，赵某的说法是错误的。

法律条文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

一句话说法

市政府和县政府的房屋征收部门都可以进行房屋征收与补偿工作，但两者都需依照行政区域划分及职责分工实施工作，不得以营利为目的。房屋征收部门如果违反法律程序，都要对其行为后果承担法律责任。